మీరు కొనడానికి ఒక జప్తుని కనుగొనడానికి ఒక భూస్వామిగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు
రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్ మునిగిపోయిన లేదా నష్టాల్లో ఉన్న గృహాలపై గొప్ప ఒప్పందాన్ని పొందగల మాత్రమే కాదు. రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో ఎవరినైనా సులువుగా ఎప్పటిలాగానే జప్తుచేయడం, ముందస్తుగా జప్తు చేయడం, REO (రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యం), స్వాధీనం లేదా దుఃఖపూరిత లక్షణాలు వంటి గృహాలను కనుగొనే ఉచిత శోధించదగిన ఆన్లైన్ డేటాబేస్ల జాబితాను ఉపయోగించడం. మరియు చాలా వరకు, మీరు మీ వెబ్ బ్రౌజర్ను ఉపయోగించుకోవచ్చు మరియు మీ శోధనలను ఇంటి నుండి నిర్వహించవచ్చు.
మరింత ఉత్తమంగా, ఈ సేవలు చాలా ఉచితంగా ఇవ్వబడతాయి లేదా సాధారణంగా ఉచిత ట్రయల్ వ్యవధిని కలిగి ఉండే చిన్న సభ్యత్వాన్ని కలిగి ఉంటాయి.
బ్యాంక్ REO
REO అనేది ఒక జప్తుని కొనుగోలుదారుని కనుగొనలేకపోయిన తర్వాత రుణదాతకు తిరిగి చెల్లించిన ఆస్తిని వివరించడానికి ఉపయోగించే పదం. ఈ ఆస్తి ఎవరూ అది కోరుకున్నారు ఇటువంటి చెడు రాష్ట్రంలో కాదు అర్థం, అది మాత్రమే సాధారణంగా అసాధారణ రుణ మొత్తం సెట్ ఇది అవసరమైన ప్రారంభ బిడ్ కలుసుకోలేదు అర్థం. రుణ నుండి విలువ ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు ఆస్తి బిడ్ చేయకూడదు మరియు ఆస్తి రుణదాతకు తిరిగి వస్తాడు.
బ్యాంక్ REO యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ లో గొప్ప విలువ కనుగొనడంలో మంచి మూలం కావచ్చు. వారు కొన్ని నిజమైన స్టింకర్లను అందివ్వటానికి కూడా ప్రసిద్ది చెందాడు, కాబట్టి మీ పరిశోధనలో క్షుణ్ణంగా ఉండండి.
బ్యాంక్ REO శోధన ఉపకరణాలు
- బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా REO
- బ్రాంచ్ బ్యాంకింగ్ & ట్రస్ట్ REO
- CitiMortgage REO
- ఐదవ మూడవ బ్యాంక్ REO
- హంటింగ్టన్ REO
- కీ బ్యాంక్ REO
- పీపుల్స్ యునైటెడ్ బ్యాంక్ REO
- PNC ఫైనాన్షియల్ సర్వీసెస్ REO
- సన్ ట్రస్ట్ తనఖా REO
- వెల్స్ ఫార్గో REO
ఈ జాబితా జాతీయ లేదా ప్రాంతీయ ప్రాంతాలను కవర్ చేసే ప్రముఖ బ్యాంకులు ఉన్నాయి. REO యొక్క శోధించడానికి మీరు కోరిన బ్యాంకు ఈ జాబితాలో చేర్చబడకపోతే, మీరు బ్యాంక్ యొక్క పేరు మరియు REO అనే పదాన్ని శోధించడం ద్వారా ఆ బ్యాంక్ యాజమాన్యం ఆస్తులను పొందవచ్చు.
ప్రభుత్వ ఆధీనంలో ఉంది
బ్యాంకులు మరియు ఆస్తి రుణదాతలు రియల్ ఎస్టేట్ స్వంతం చేసుకున్న ఏకైక వ్యక్తులు మాత్రమే కాదు. ప్రభుత్వం REOs ఆస్తి యొక్క నిల్వలు ఉంది, విరమించుకుంది గృహాలు, మరియు FHA (ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్) మరియు VA (అనుభవజ్ఞులు వ్యవహారాలు) వంటి రుణ హామీ కార్యక్రమాలు సహా, వివిధ మార్గాల ద్వారా కొనుగోలు ఆస్తి. ఆస్తుల ద్వారా సంప్రదాయ విక్రయాలు అలాగే వేలం ద్వారా లభ్యమవుతాయి.
- హోమ్పేత్ - ఫెన్నీ మే జప్తు జారీ చేసింది.
- హూడ్ REO - హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ యాజమాన్యం రియల్ ఎస్టేట్
- HomeSales - ప్రభుత్వ స్వంత జప్తులు మరియు అనారోగ్యాలు
- FHA REO - ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ యాజమాన్య హక్కులు.
- USDA-RD / FSA - గ్రామీణాభివృద్ధి మరియు వ్యవసాయ సేవా సంస్థ REOs
- IRS లక్షణాలు - గృహాలు మరియు IRS ద్వారా స్వాధీనం అని రియల్ ఎస్టేట్ సహా లక్షణాలు.
పైన ఉన్న మా జాబితా జప్తు కోసం ఫెడరల్ ఏజెన్సీలను శోధించడం కోసం అయినప్పటికీ, మీ స్థానిక కౌంటీ లేదా నగర ప్రభుత్వం దాని సొంత జప్తు జాబితాను కలిగి ఉండవచ్చని మర్చిపోకండి. మీరు లక్కీ అయితే వారు వెబ్సైట్ను ఉపయోగించుకునే సులభమైన నకిలీ మరియు స్వాధీనం చేసుకున్న లక్షణాలను ఉంచారు. కానీ మీరు బహుశా కౌంటీ లేదా పట్టణ గుమాస్తాకు ఒక ప్రయాణం చేయవలసి ఉంటుంది.
జనరల్ ఫోర్క్లోజర్, REO, మరియు డిస్ట్రెస్డ్ ఆస్తి జాబితాలు
కొన్ని సేవలు ట్రాక్ జప్తు, REOs, మరియు వెబ్ లో ఒక డేటాబేస్ వెతకడానికి జాబితాను కంపైల్ చేయబడిన ఇతర ఆస్తి దుస్థితి. కొందరు ఉచితంగా జాబితాలను అందిస్తారు, మరికొందరు కొంతకాలం వారి సేవను అన్వేషించడానికి అనుమతించే చందా నమూనాను ఉపయోగిస్తారు.
చాలా సందర్భాల్లో, మీరు చందా పోయినా కూడా ఒక ఆస్తి గురించి ప్రాథమిక సమాచారం అందుబాటులో ఉంటుంది, కాని ఆ చందా కోసం సాధారణంగా ఆస్థిని కలిగి ఉన్న రాష్ట్రాలతో సహా వివరమైన సమాచారం యొక్క మంచి ఒప్పందం ఉంది, ఇది మందుపాతర ప్రయోగంగా ఉపయోగించబడుతుంది, లేదా పర్యావరణ ఆందోళనలు ఉంటే.
ఈ సేవల యొక్క మా అభిమాన ప్రొవైడర్లలో కొన్ని:
- RealtyTrac REO - ఉచిత ట్రయల్, అప్పుడు నెలసరి చందా.
- ఫోర్క్లోజర్ జాబితాలు - 7 రోజుల ట్రయల్, అప్పుడు నెలసరి లేదా వార్షిక చందా.
- Foreclosure.com - ఉచిత ట్రయల్, ఆపై వారపు చందా.
- భూమధ్యరేఖ - ఉచిత, నమోదిత వినియోగదారులు శోధనలు, లక్షణాలు, యాక్సెస్ మ్యాప్లు మరియు ఇతర సేవలను సేవ్ చేయవచ్చు.
రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్, బ్రోకర్లు, మరియు ఆస్తి సర్వీసులు
ఆస్తి ఎజెంట్ వయస్సు జప్తులు, ముందస్తుగా జప్తులు, అసంతృప్త లక్షణాలు, లేదా REO లు గురించి రహస్యంగా ఉండిపోయాయి. ఇప్పుడు రోజులు ఈ రకమైన లక్షణాలు కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించడానికి ఉపయోగించే మరొక సేవ . అందువల్ల చాలా రియల్ ఎస్టేట్ సేవలు ఇప్పుడు తమ డేటాబేస్ల యొక్క డేటాబేస్లో సులభంగా యాక్సెస్ చేస్తాయి.
- Realtor.com - నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్యులస్కు అధికారికంగా లైసెన్స్ పొందిన గృహం దాని ఆస్తి శోధన ఇంజిన్కు ఉచిత ప్రాప్తిని అందిస్తుంది, ముందస్తు ఫిల్టర్లను ముందస్తు ఫిల్టర్లు, ధర తగ్గింపులను చూసిన ఆస్తులు, అలాగే మీరు శోధించే కమ్యూనిటీలలో సరసమైన గృహాలను పొందడం. మీరు దుర్భరమైన లక్షణాలు గురించి ఇటీవలి వార్తలు మరియు అంతర్దృష్టులను కూడా కనుగొంటారు.
- Trulia - మీరు అన్వేషణ కమ్యూనిటీలు లో జప్తులు కనుగొనటానికి ఒక ముందు నిర్వచించబడిన వడపోత కలిగి బాగా రూపకల్పన శోధన వ్యవస్థ అందిస్తుంది. Trulia ఉపయోగించి జప్తులు కనుగొనేందుకు, పట్టణం ద్వారా ఒక ప్రాథమిక శోధన నిర్వహించడానికి, అప్పుడు మరింత శోధన వడపోత ఉపయోగించడానికి మరియు అమ్మకాలు జాబితా రకం కోసం ఫోర్క్లోజర్స్ ఎంచుకోండి.
- Zillow - ఖరీదు (లేదా వ్యయ అంచనాలు), పొరుగు మరియు మరిన్నితో సహా పలు ప్రమాణాలను ఉపయోగించి మీరు జప్తులను కనుగొనడాన్ని అనుమతించే ఆధునిక శోధన సామర్థ్యాలకు ప్రాప్యతతో ఒక జప్తు కేంద్రాన్ని అందించడం. మీరు మార్గదర్శకాలు కొనుగోలు, తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు , మీ ఎంపికలు ఉండవచ్చు ఏమి వివరంగా జప్తు ఎదుర్కొంటున్న ఉండవచ్చు వారికి ఒక గైడ్ కూడా కనుగొంటారు.